Waarom een nieuw bestemmingsplan?

De afgelopen jaren is hard gewerkt aan een actualisatieslag van alle vigerende bestemmingsplannen van onze gemeente. Zo zijn de plannen van Kom Brummen, Kom Eerbeek en het Buitengebied afgerond. Aanleiding van deze actualisatie is tweeledig. Enerzijds zijn er een aantal, deels verouderde, bestemmingsplannen rechtsgeldig. Door de actualisatie zal er een sterke reductie zijn van het aantal plannen, hetgeen de overzichtelijkheid bevorderd. Anderzijds verplicht de op 1 juli 2008 in werking getreden nieuwe Wet op de ruimtelijke ordening dat alle verouderde bestemmingsplannen op uiterlijk 1 juli 2013 actueel moeten zijn. Deze plannen dienen vervolgens eens in de 10 jaar te worden herzien. De plannen die nu nog geactualiseerd dienen te worden zijn: Eerbeek-Zuid, Kollergang, Wilhelminapark/Pallisiumpark.

Sinds enige tijd wordt er gewerkt aan een nieuw bestemmingsplan voor Eerbeek-Zuid. Dit gezoneerde bedrijventerrein betreft een ingewikkelde casus met vele gebruikers en verschillende bedrijfsactiviteiten. Voordat dit voorontwerpbestemmingsplan is opgesteld is er een uigebreide onderzoeks- en inventarisatiefase geweest waarbij knelpunten aan het licht zijn gebracht.

Plangebied

Het planbgebied “Eerbeek Zuid” is gelegen ten zuidoosten van de gemeente Brummen, direct ten oosten van de Veluwe. Ten noorden en deels ten oosten van het plangebied ligt de bebouwde kom van Eerbeek. Aan de zui-/zuidoostzijde van het plangebied ligt een bosrijk gebied met woningen. Het plangebied wordt globaal begrensd door de Harderwijkerweg, de Doonweg, de Loubergweg, de spoorlijn Dieren-Apeldoorn, de Kloosterstraat en ’t Haagje en is ongeveer 70 hectare groot.

Uitgangspunten van het bestemmingsplan

De aanwezige functies in het plangebied zijn zoveel mogelijk bestemd conform het (feitelijk) gebruik. Om dit mogelijk te maken was het nodig om op een aantal plaatsen de grens van het gezoneerde industrieterrein Eerbeek Zuid wijzigen.

Ontwerpbestemmingsplan

De resultaten van de uitgevoerde onderzoeken zijn verwerkt in het voorontwerpbestemmingsplan Eerbeek Zuid. Deze heeft ter inzage gelegen van 7 oktober 2010 tot en met 3 november 2010. Binnen deze termijn kon een ieder zijn inspraakreactie bij ons kenbaar maken. De ingediende inspraakreacties zijn zoveel mogelijk verwerkt in het nu gepreseneerde ontwerpbestemmingsplan.

Inspraak en verwerking hiervan heeft dus geleid tot ontwerpbestemmingsplan. Het ontwerpbestemmingsplan “Eerbeek Zuid”, met bijbehorende stukken, ligt met ingang van donderdag 8 december 2011 tot en met woensdag 18 januari 2012 gedurende een termijn van zes weken, tijdens openingstijden, ter inzage bij de centrale informatiebalie, Engelenburgerlaan 31 te Brummen. Het ontwerpbestemmingsplan is tevens digitaal in te zien op de website www.ruimtelijkeplannen.nl Zie hiervoor het tabblad 'Downloads'.

Zienswijzen indienen

Tijdens de inzagetermijn kan een ieder een schriftelijke of een mondelinge zienswijze indienen bij de gemeenteraad van Brummen, Postbus 5, 6970 AA te Brummen. Voor het indienen van een mondelinge zienswijze kunt u contact opnemen met mevrouw M. Peters van het Team VROM,  tel. (0575) 56 82 18.

Vervolg procedure

Ontwerpplan ter inzage tot en met 18 januari 2012. Vervolgens worden de zienswijzen bestudeerd en behandeld. Indien zienswijzen aanleiding geven tot aanpassing van het plan, leidt dit tot een gewijzigde vaststelling. Het plan gaat namelijk vervolgens voor vaststelling door naar de gemeenteraad. 

Vragen?

Voor eventuele vragen over dit onderwerp kan men terecht bij mevrouw Peters van de afdeling Ruimte. Zij is bereikbaar via telefoonnummer (0575) 56 82 18 of mailadres m.peters@remove-this.brummen.nl.

ambtshalve ontwerpbesluit hogere waarde Bedrijventerrein Eerbeek Zuid

akoestisch onderzoek Aveco de Bondt geluidzone Industrieterrein Eerbeek Zuid

overzichtskaart Eerbeek Zuid Aveco de Bondt

Voor meer informatie, raadpleeg de stukken op de volgende site:

 http://www.ruimtelijkeplannen.nl/web-roo/?planidn=NL.IMRO.0213.BPEEEZ310000-on01

De bronbestanden kunt u op de volgende locatie raadplegen http://ruimtelijkeplannen.brummen.nl/ro/ro/NL.IMRO.0213.BPEEEZ310000-/NL.IMRO.0213.BPEEEZ310000-ON01/