Geef uw mening over visie woningbouw in Empe

De afgelopen jaren is er volop gebouwd in onze gemeente. En ook de komende jaren hebben we de opgave én ambitie om voldoende woningen te bouwen. Ook in Empe zien wij kansen om dit te doen. Om het toevoegen van woningen in goede banen te leiden is er als eerste stap een visie voor de kern Empe gemaakt. Dit met als doel te bepalen waar en onder welke voorwaarden er in de toekomst woningbouw in Empe mogelijk is. Deze visie is op woensdagavond 12 maart 2025 gepresenteerd tijdens een informatie- en participatieavond in ’t Oortveld in Empe.

De conceptvisie

Een eerste versie voor een visie voor toekomstig woningbouw in Empe is samen met het ruimtelijk onderzoeksbureau LOS 'ruimte maak je samen' ontwikkeld. De volgende 3 documenten zijn op 12 maart gepresenteerd, namelijk het concept stedenbouwkundige visie Empe, een powerpointpresentatie en een gespreksposter. 

Uw inbreng (deel 1)

Dat de visie leeft in het dorp is duidelijk. In totaal hebben we zo’n 70 reacties tijdens de inspraakperiode ontvangen. Hartelijk dank daarvoor. We hebben de belangrijkste en meest voorkomende vragen en inbreng verwoord in dit document (met de rode draad uit de reacties op de concept-woningbouwvisie Empe) . De reacties zijn zoveel mogelijk verwerkt en vormen de basis voor de volgende fase. Op 18 september hebben we alle inwoners van Empe dit document met een brief toegestuurd.

Uw inbreng (deel 2)

In oktober zijn we samen met inwoners aan de slag gegaan. Aan drie werksessies namen ongeveer 20 inwoners deel. Tijdens deze sessies werden verdiepende gesprekken gevoerd over de woonvisie. Lees hier het verslag van de sessies. De bijeenkomsten vonden plaats onder begeleiding van stedenbouwkundig bureau LOS. Alle inwoners woonachtig in het dorp Empe zijn hiervoor met een brief uitgenodigd.

Hoe verder? 

De woonvisie, inclusief het verslag van de bijeenkomsten en het advies van LOS, is door het college aan de gemeenteraad voorgelegd voor besluitvorming. De eerste bespreking is tijdens het raadsforum Fysieke Leefomgeving op donderdag 4 december. Twee weken later vindt besluitvorming plaats tijdens de besluitvormende raadsvergadering. Iedereen is welkom bij beide bijeenkomsten. Inspreken is alleen mogelijk tijdens het forum. 

Na een positieve besluitvorming door de gemeenteraad werken gemeente, inwoners en ontwikkelaars samen om de woonvisie om te zetten in een gedetailleerder stedenbouwkundig plan en/of een verkavelingsplan. Uiteraard ligt hier ook een belangrijke rol voor eigenaren van de gronden (initiatiefnemers). Het is aan hen om eventuele plannen verder te ontwikkelen in lijn van de visie. Vervolgens toetst de gemeente deze plannen.

Vervolgens start de procedure voor het wijzigen van het omgevingsplan, inclusief de benodigde onderzoeken zoals flora en fauna, geluid en archeologie. De gemeenteraad moet dit gewijzigde omgevingsplan vaststellen. Uiteindelijk wordt de woonvisie onderdeel van de omgevingsvisie van de gemeente.

De volgende stap is het aanvragen van een omgevingsvergunning (bouwvergunning). Als die vergunning is verleend kan de initiatiefnemer de schop in de grond zetten en kunnen de woningen worden gerealiseerd. 

Een exacte planning voor dit gehele proces is lastig te geven. Maar een termijn van 3 tot 5 jaar is niet ondenkbaar. Dit is mede afhankelijk van mogelijke bezwaar- en beroepsprocedures.

Vragen? 

Heeft u nog vragen? Stel ze gerust. Dit kan door uw vraag te stellen aan Marius ten Voorde, onze adviseur ruimtelijke ontwikkeling. Dit kan via mailadres bijeenkomsten@brummen.nl of het centrale telefoonnummer (0575) 56 82 33.