"Woonvisie" voor dorp Hall naar gemeenteraad
Het college heeft een stedenbouwkundige visie voor het dorp Hall gepresenteerd. Deze is in de afgelopen periode in opdracht van de gemeente opgesteld door het ruimtelijk onderzoeksbureau LOS. Met deze visie ligt er een zorgvuldig en goed onderbouwd plan voor de toekomstige woningbouwontwikkeling. De gemeenteraad neemt hierover vermoedelijk nog voor de zomer nog een besluit.
De visie is belangrijk omdat ook in onze gemeente sprake is van een grote woningbouwopgave. Hoewel de meeste nieuwe woningen in de grotere kernen worden gerealiseerd, is er ook behoefte aan uitbreiding in kleinere dorpen zoals Hall. Met deze stedenbouwkundige visie ontstaat er voor inwoners, initiatiefnemers en de gemeente duidelijkheid over waar woningbouw op de lange termijn mogelijk en wenselijk is. Dit draagt bij aan de leefbaarheid van het dorp en biedt kansen voor onder andere jongeren om in hun eigen omgeving te blijven wonen.
Richtinggevende visie
De essentie van de visie is dat op basis van ruimtelijke en landschappelijke kwaliteiten drie woningbouwlocaties als logisch en passend zijn aangemerkt. Tegelijkertijd blijft inbreiding binnen de bestaande kern onder voorwaarden mogelijk. De visie geeft richting, maar is nog geen concreet bouwplan: verdere uitwerking bepaalt uiteindelijk het aantal woningen, de inrichting van de openbare ruimte en andere aspecten zoals verkeer, groen en duurzaamheid.
Bij het opstellen van de visie is nadrukkelijk ingezet op participatie. Inwoners van Hall zijn meerdere keren uitgenodigd om mee te denken. Tijdens bijeenkomsten in 2025 en 2026 en via reacties daarna hebben circa 200 inwoners input geleverd, waarvan zo’n 80 reacties zijn verwerkt. Ook is gesproken met lokale partijen zoals de dorpsraad en initiatiefgroepen. Deze inbreng heeft geleid tot aanscherping en verdere onderbouwing van de visie.
Belangrijk kader
Als de gemeenteraad de visie vaststelt, vormt deze het kader voor toekomstige woningbouwinitiatieven. Ontwikkelaars kunnen dan plannen verder uitwerken, waarbij de gemeente deze toetst aan de visie en andere beleidskaders. Uiteindelijk wordt de visie ook opgenomen in de nog op te stellen Omgevingsvisie. Na besluitvorming door de raad wordt de visie officieel gepubliceerd en worden inwoners opnieuw geïnformeerd over het vervolg.