Omgevingsvergunning

Doe altijd eerst de vergunningcheck in het Omgevingsloket. Je ziet dan of je een omgevingsvergunning nodig hebt, of dat een melding voldoende is. Kom je er niet uit? Stel dan je vraag via het formulier Bouwvragen(Verwijst naar een externe website). Wij nemen daarna contact met je op om je vraag te bespreken.

Twijfel je of je plan haalbaar is, of wil je vooraf weten waar je rekening mee moet houden (bijvoorbeeld participatie)? Vul dan ook formulier Bouwvragen(Verwijst naar een externe website) in. Dat kan voordat je een officiële aanvraag indient. Dit helpt om verrassingen tijdens de aanvraag te voorkomen.

Blijkt uit de check dat je een vergunning nodig hebt? Dan vraag je die online aan via het Omgevingsloket. In het Omgevingsloket kun je ook een melding doen als dat voldoende is.

Heb je waarschijnlijk een vergunning nodig (bijvoorbeeld voor bouwen, een boom kappen of een uitweg)? Dan kun je eerst een conceptverzoek indienen via het Omgevingsloket. Je vinkt bij je aanvraag aan dat het om een conceptverzoek gaat.

Wij toetsen je plan (bij bouwen) vooraf aan het omgevingsplan en aan welstandsregels. Je krijgt hierover schriftelijk bericht. Een conceptverzoek is kosteloos.

Bij je aanvraag geef je aan of en hoe je omwonenden en andere belanghebbenden hebt betrokken, en wat het resultaat was. Hoe je dit doet, bepaal je zelf.

Vuistregel: hoe groter en ingrijpender je plan, hoe belangrijker het is om je omgeving te betrekken. Dat helpt ook om vragen en bezwaren te voorkomen.

• Bekijk uitleg en hulpmiddelen over participatie.
• Download stappenplan kleine plannen (pdf, 23 KB).
• Download stappenplan grote plannen (pdf, 27 KB).

Je betaalt leges voor het in behandeling nemen van je aanvraag, ook als je geen vergunning krijgt. De hoogte hangt af van wat je aanvraagt. Ga je bouwen, dan heb je meestal je bouwkosten nodig om de leges te berekenen.

De behandeling van je aanvraag duurt meestal maximaal 8 weken (reguliere procedure). Soms geldt een uitgebreide procedure. Dan kan het tot 6 maanden duren.

Plaats je tijdelijk iets op gemeentegrond, zoals steigers, een kraan of een container? Dan heb je toestemming nodig.

• Is de periode korter dan 30 dagen? Dan is een melding voldoende.
• Doe de melding minimaal 10 werkdagen vóór plaatsing.
• Duurt het langer of wijk je af van de voorwaarden? Vraag dan een omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket.

Ga je (ver)bouwen of slopen? Controleer dan eerst of er asbest aanwezig is. Op de website van Omgevingsdienst Veluwe(Verwijst naar een externe website) lees je welke regels gelden.

Sinds 1 januari 2024 geldt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb). Deze wet zorgt voor extra controle op bouwkwaliteit tijdens de bouw. De Wkb geldt voor nieuwbouw en niet voor verbouwingen. Heb je nieuwbouwplannen? Houd hier dan rekening mee.