Omgevingsplan
Sinds 1 januari 2024 geldt in Nederland de Omgevingswet. Deze wet bundelt regels over bouwen, natuur en milieu. Het doel is om duidelijkere regels te hebben en meer ruimte voor initiatieven. Elke gemeente moet daarom één omgevingsplan maken met alle regels voor de leefomgeving, zoals bouwen, gebruik van grond, natuur en water.
Dit plan vervangt de oude bestemmingsplannen en verordeningen (besluiten). De animatievideo van Informatiepunt Leefomgeving(Verwijst naar een externe website) geeft meer uitleg over de omgevingsvisie en het omgevingsplan.
Waar staan we nu?
Momenteel gelden binnen onze gemeente veelal nog de voormalig bestemmingsplannen, deze zijn te raadplegen(Verwijst naar een externe website). Momenteel zijn we bezig met het omzetten van deze bestemmingsplannen naar één omgevingsplan.
Stap voor stap werken aan een Omgevingsplan
We maken het omgevingsplan stap voor stap, per deel van de gemeente. We starten met Empe, Hall, Leuvenheim en Oeken. Hier gelden nu nog de regels uit het bestemmingsplan Kleine Kernen. In het nieuwe omgevingsplan passen we deze regels aan zodat ze voldoen aan de Omgevingswet. We leggen vast wat nu al mag, zonder grote aanpassingen te maken in de regels en beleid. Adviesbureau SAB helpt ons bij het opstellen van het plan.
Stap 1 is het uitzoeken van de situatie: inventariseren. We kijken welke regels en wetten er nu al zijn en welk beleid er nu is. We maken een online kaart, waarop je kunt zien welke regels op jouw grond gelden. Klopt iets niet, dan kun je reageren. Dit kan ook tijdens een informatieavond. Wanneer jouw gebied aan de beurt is, ontvang je een uitnodiging. Na de informatieavond verwerken we alle reacties in een inventarisatienota. Dat is een document met alle informatie.
Stap 2 is het maken van een nota van uitgangspunten. Een nota van uitgangspunten is een document waarin de gemeente uitlegt welke keuzes en afspraken de basis vormen voor het nieuwe omgevingsplan. We maken eerst een concept. Je kunt daarop reageren als je vragen of opmerkingen hebt.
Op basis van de uitgangspunten maken we het omgevingsplan. Dit plan komt in het Omgevingsloket te staan. Iedereen kan het bekijken en een zienswijze indienen. Dat betekent dat je bezwaar kunt maken. We beantwoorden alle zienswijzen en passen het plan aan waar nodig.
Vervolgstappen
We hebben al veel gedaan in de kleine kernen in onze gemeente. Tijdens de inventarisatie is gebruik gemaakt van een online viewer. Op basis van alle input maken we een nota voor het college en de gemeenteraad. Deze nota vormt de basis voor de rest van het proces. Wanneer deze nota en daarna het omgevingsplan voor de kleine kernen is vastgesteld, zullen we aan de slag gaan met het inventariseren en opstellen van het omgevingsplan voor het buitengebied en vervolgens de grote kernen Brummen en Eerbeek.