De afgelopen jaren is er volop gebouwd in onze gemeente. En ook de komende jaren hebben we de opgave én ambitie om voldoende woningen te bouwen. Ook in Hall zien wij kansen om dit te doen. En weten we dat er behoefte aan nieuwe woningen is. Dit bleek onder andere uit het woonbehoefte-onderzoek dat Stichting Hall Leeft/Bouwt heeft laten uitvoeren door onderzoeksbureau Companen. 

Om het eventueel toevoegen van nieuwe woningen in goede banen te leiden is er als eerste stap een visie voor de kern Hall gemaakt. Feitelijk een stedenbouwkundige analyse om te bepalen wat de beste plekken voor woningbouw zijn in Hall en onder welke voorwaarden er in de toekomst woningbouw mogelijk is. Deze visie presenteren we op dinsdag 1 juli in de Ludgeruskerk in Hall. Wij organiseren deze avond in samenspraak met stichting Hall Leeft. De bijeenkomst begint om 19.30 uur, maar vanaf 19.00 uur kunt u al binnenlopen. 

De conceptvisie

In samenwerking met het ruimtelijk onderzoeksbureau LOS stadomland is een eerste versie voor een visie voor toekomstig woningbouw in Hall ontwikkeld. Tijdens de bijeenkomst op 1 juli gaan we in een centraal gedeelte deze concept-visie presenteren en toelichten. Uiteraard is er volop gelegenheid vragen te stellen. 

Reageren op de visie? 

Zodra we de visie gepresenteerd hebben, kunt u uw reactie hierop geven. Die willen we weten en waar mogelijk verwerken in een plan, waarover uiteindelijk de gemeenteraad een besluit moet nemen. Het indienen van een reactie kan van 1 tot en met uiterlijk 31 juli 2025. Dit kan via de reactieformulieren die u op 1 juli in kunt vullen tijdens de informatiieavond. Of stuur uw reactie naar mailadres bijeenkomsten@brummen.nl. 

Hoe verder? 

De eerste stap is om met elkaar te kijken welke plekken het meest geschikt zijn voor eventuele woningbouw in Hall. Dit leggen we dus vast in een lange termijn (stedenbouwkundige) visie. Zo’n plan biedt dan eventuele mogelijkheden voor woningbouw. Bedoeling is om in 2025 te komen tot een door het gemeentebestuur vastgestelde visie. 

Na vaststelling van de visie is het aan de eigenaren van de gronden (initiatiefnemers) om hun eventuele plannen verder te ontwikkelen. Dit in lijn van de visie. Vervolgens worden deze plannen getoetst door de gemeente. Daarna volgt het traject van wijziging van het omgevingsplan. Hier worden alle milieuaspecten zoals archeologie, geluid en natuur onderzocht en gecontroleerd. De gemeenteraad moet dit gewijzigde omgevingsplan vaststellen. 

De stap daarna is het aanvragen van een omgevingsvergunning (bouwvergunning). Als die vergunning is verleend kan de initiatiefnemer de schop in de grond zetten en kunnen de woningen worden gerealiseerd. 
Een exacte planning voor dit gehele proces is lastig te geven. Maar een termijn van 3 tot 5 jaar is niet ondenkbaar. Dit is mede afhankelijk van mogelijke bezwaar- en beroepsprocedures.

Vragen? 

Heeft u op dit moment nog vragen? Stel ze gerust aan Marius ten Voorde, onze adviseur ruimtelijke ontwikkeling. Dit kan via mailadres bijeenkomsten@brummen.nl of bel ons via (0575) 56 82 33.